Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen
Mit dem digitalen Angebotsverfahren, kurz DAVE genannt, können Sie Ihr Anbot bequem von zu Hause abgeben.
Die Kaufpreisentwicklung ist leicht nach-zuvollziehen und Sie können den Betrag innerhalb der Laufzeit erhöhen, um wieder Höchstbietender zu werden. Anbote werden erst durch einen späteren Kaufvertrag rechtlich bindend.
Grundsätzlich gibt es zwei Verfahren.
Das geschlossene und das offene DAVE.
Das offene wird hier angewendet.
Bestens geeignet für Privatanbieter.
Jeder Interessent kann beliebig oft ein Anbot (innerhalb der Laufzeit) abgeben bzw. erhöhen. Das aktuell höchste Anbot ist für alle ersichtlich.
Ablauf für Anbotsleger
-
Anbot über den Startpreis
bzw. aktuellen Preis abgeben. -
Die Besichtigungseinladung
kommt direkt vom Anbieter. -
Nachbessern ist jederzeit
möglich. -
Bestanbot.at ist kein Makler oder Vermittler. Hier können sich aber zwei Interessenten - möglichst regional - finden.
Beispiel nach 2 Wochen Laufzeit
Sofortkaufpreis des Verkäufers 245.000, - Startpreis 220.000, -
Mit Höchstgebot 225,000, -
Annahme des Verkäufers: Ja bereits vor Ablauf angenommen.
Beispiel Laufzeit nach 6 Wochen
Sofortkaufpreis des Verkäufers 239.000, - Startpreis 198.000, -
Mit Höchstgebot mit 234,000, -
Annahme des Verkäufers: Ja.
Beispiel Laufzeit nach 4 Wochen
Sofortkaufpreis des Verkäufers 360.000, - Startpreis 320.000, -
Höchstgebot mit 331,000, -
Annahme des Verkäufers: Nein, sucht weiter..
Sicherheit und Vorteile
-
Anbotsleger (Interessent) und Anbieter müssen einen Identitätsnachweis (Digitale Ausweiskopie) mitsenden. Siehe FAQ`s.
-
Die Zustimmung zum Verkauf oder zur Vermietung bleibt für den Anbieter gewahrt.
-
Erst die notarielle Beurkundung (bei Verkauf) schafft endgültige Sicherheit.
-
Die Preisfindung richtet sich immer nach der aktuellen Marktsituation.